Примеры писем в минстрой по поводу обманутых дольщиков

Образец заявления губернатору от обманутых дольщиков

Примеры писем в минстрой по поводу обманутых дольщиков

Терентьев Богдан

  • Написать письмо губернатору
  • Письма, обращения дольщиков и ответы на них.
  • Выборы президента рф 2018
  • Открытое письмо
  • Приветсочи
  • Обращение к президенту от обманутых дольщиков
  • Как попасть в реестр обманутых дольщиков?
  • Как написать жалобу на застройщика обманутым дольщикам
  • Граммотно составить обращение губернатору от обманутых дольщиков

Написать письмо губернатору Государство обязано гарантировать всем участникам долевого строительства получение ими квартир в срок!

  • Выдача разрешений на строительство с привлечением денежных средств населения должна проводиться только компаниям, имеющим положительный строительный опыт (сданные вовремя строительные объекты), особенно это касается крупных объектов (комплексов на сотни тыс. кв.м. жилья).

3.

Обращение о помощи обманутому дольщику по 214 фз

Важно И в результате остаются ни с чем! Те, кто продал свою квартиру ради покупки новой, в надежде временно перекрутиться на съемном жилье или у родственников, вследствие обмана их застройщиком, фактически, стали бомжами. Это просто недопустимая ситуация! Из ч. 1 ст.

7 Конституции РФ следует, что «Российская Федерация — социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека». Ст.40 Конституции РФ говорит, что «каждый имеет право на жилище.
Никто не может быть произвольно лишен жилища».

Получается, что конституционные права человека нарушаются! И ситуация не только не становится лучше, но, напротив, усугубляется.

Как попасть в реестр обманутых дольщиков?

Внимание Он определен правилами приказа Минстроя РФ, поэтому отступление от него чревато отказом о внесении вас в реестр обманутых дольщиков.

  • Заявление нужно подавать лично. Если вы планируете поручить кому-то этот процесс, придется озаботиться генеральной доверенностью в письменном виде, по которому другое лицо может вести дела. Обязательно заверение у нотариуса.
  • Кроме того, заявление можно отправить по почте, но тогда необходимо нотариальное заверение каждой страницы не только заявления, но и всех прилагаемых к нему документов.

Это очень дорогое удовольствие.

  • Укажите в заявлении все данные из договора долевого участия – его номер, дату заключения, цену договора.
  • Перечислите все документы, которые вы прикладываете к заявлению. Напишите количество листов в каждом документе
  • Заявление будет рассматриваться в течение 20-ти дней.

    Как написать жалобу на застройщика обманутым дольщикам

    Найти официальные сайты уполномоченных ведомств и их отделений по субъектам Российской Федерации удобно с помощью электронного сервиса портале фонд214.рф.

    Для этого нужно перейти в пункт меню «Застройщикам» и «Контролирующие органы», и далее — в строке «Регионы» открыть список субъектов, из которых выбрать необходимый.

    После этого перед пользователем откроется перечень компетентных ведомств с активной ссылкой на соответствующий веб-ресурс.
    Жители Москвы и Московской области, например, могут обратиться в следующие инстанции:

    1. Комитет г. Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (mos.ru/invest/contacts/) — 125009, г. Москва, улица Воздвиженка, дом 8/1, строение 1, 7 (495) 620-29-35.
    2. Министерство строительного комплекса Московской области (msk.mosreg.ru) — 143407, Московская область, г.

    Открытое письмо губернатору алексею островскому от обманутых дольщиков

    О правилах составления официальных претензий можно прочесть в статье «Как правильно написать жалобу» Территориальные органы Подать жалобу в региональное или городское отделение уполномоченной службы, как правило, можно тремя способами:

    1. Принести лично (в общественную приемную или специалисту соответствующего управления/отдела).
    2. Отправить по почте (рекомендуется воспользоваться дополнительными услугами Почты России, позволяющими контролировать путь и момент вручения письма адресату, или обратиться к курьерской службе).
    3. Направить обращение через представителя, действующего на основании доверенности или возложенных законом полномочий (если заинтересованное лицо лишено или ограничено в гражданской дееспособности).

    Адреса, номера телефонов, часы и порядок приема контролирующих органов можно узнать на их интернет-порталах.

    Граммотно составить обращение губернатору от обманутых дольщиков

    Сложно сразу сказать, что дает включение в реестр обманутых дольщиков именно вам – ведь поддержка зависит от конкретной ситуации. Так, вы можете получить квартиру из поддерживающего фонда региональных властей.

    Или же депутаты и правительства на местном уровне поймут, что обманутых дольщиков в вашем объекте достаточно много, поэтому проще достроить сам дом, чем разбираться с каждым из обманутых инвесторов.

    Выборы президента рф 2018 Посмотрев на стройку и не увидев там ни одного рабочего мы окончательно поняли что попали.

    Так как мы покупали квартиру согласно всем установленным правилам по ФЗ 214, с соответствующей регистрацией договора и всеми предусмотренными действиями по ФЗ. Нас включили в реестр обманутых дольщиков по Москве.Но как показывает практика это ни кого ни к чему не обязывает.

    Реестр пострадавших граждан в долевом строительстве

    ПрезидентуРоссийской ФедерацииПутину Владимиру Владимировичуобщественного деятеляАндреевой Аллы Анатольевны Уважаемый Владимир Владимирович! Обращаюсь к Вам, прежде всего, как человек, пострадавший от несовершенства законодательства в сфере долевого строительства, как общественный деятель, как борец за права обманутых дольщиков. Наверняка Вам известно, что ситуация на рынке долевого строительства в нашей стране очень сложная. Но, возможно, Вы не представляете реальный масштаб проблемы, поскольку отчеты чиновников, как правило, составляются на основе статистических (официальных) данных.
    Эти данные очень далеки от действительности. Количество обманутых дольщиков, внесенных в реестр, в разы отличается от реальных цифр. По официальным данным в России насчитывается порядка 100 тыс. обманутых дольщиков, по неофициальным — эта цифра близка к миллиону.

    Образец жалобы на застройщика в минстрой

    Правоохранительные органы Правоохранительные органы — наиболее подходящая инстанция для жалоб обманутых дольщиков, поскольку действия застройщиков в таких случаях попадают под административную и/или уголовную ответственность.

    Компетентное ведомство принимает заявление потерпевшего, проводит расследование и при выявлении фактов, свидетельствующих о составе правонарушения или преступления, возбуждает дело с последующей передачей его в суд.

    Прокуратура Прокуратура является органом государственного надзора за соблюдением Конституции и других действующих нормативно-правовых актов на территории РФ, а в частности — осуществляет проверку законности деятельности органов правления и руководителей юридических лиц (под эту категорию попадают и застройщики).

    Жаловаться прокурору следует начинать с районного (городского) отдела, а при отсутствии реагирования можно дойти и до Генеральной прокуратуры РФ.

    Приветсочи

    Региональные власти зачастую просто не знают, как, и за счет каких средств, производить достройку домов.

    Дольщикам приходится выходить на митинги, поднимать «информационный шум» вокруг своей проблемы, чтобы власти начали как-то решать их вопрос. Так было с ГК «Город», дольщиком которой я являюсь.

    Проблемы компании начались еще в 2013 году, когда не была вовремя сдана первая очередь строительства. 1,5 года мы добивались только того, чтобы на нас обратило внимание

    Открытое письмо  

    Кроме того, в части второй этой статьи указано, что если девелопер нарушит условия срока, то ему придется выплатить дольщику пени – она высчитывается как неустойка по объектам долевого участия в строительстве.

    Если проще – то гражданин имеет право на пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день исполнения договора.

    Другие критерии долгостроев Из приказа Министерства строительства РФ №560 можно почерпнуть еще несколько требований к новостройке, дольщиков которой можно зачислить в специальный реестр пострадавших инвесторов долевого строительства, или обманутых дольщиков.

    • Застройщик не может передать квартиру дольщику уже более девяти месяцев. Нужно понимать отличие этого срока от срока требований по неустойке. Так, если вы не получили квартиру в течение двух месяцев с даты, указанной в договоре долевого участия, вы уже можете обращаться в суд.
    • Форма обратной связи на официальном портале Министерства —minstroyrf.ru/openworld/#contacts.
    • Для подачи жалобы через электронную форму сайта участнику долевого строительства необходимо выбрать свой статус — физическое или юридическое лицо (для каждого из них предназначена отдельная форма). Далее физическое лицо указывает:
    • ФИО;
    • имейл или адрес (обязательно указать те контактные данные, на которые заявитель будет ожидать ответ);
    • тему обращения («Электронная жалоба по вопросам проведения проверки» или «Запись на прием»);
    • текст заявления.

    Для юридических лиц обязательна к заполнению следующая информация:

    • ФИО заявителя;
    • полное наименование компании;
    • имейл;
    • номер исходящего письма;
    • дата.

    К электронному обращению можно добавить электронные файлы размером не более 4 Мб.

    Данный реестр ведется территориальным уполномоченным органом государственного контроля в сфере строительства (см. первый пункт статьи). Именно ему и подается заявление обманутого дольщика.

    В случае банкротства застройщика Если компания застройщика в соответствии с Федеральным законом № 127-ФЗ была объявлена банкротом, дольщик может рассчитывать от Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства на:

    • получение денежной компенсации;
    • продолжение строительства проблемного объекта с помощью привлечения нового девелопера.

    Полученный результат (возврат средств или доведение строительства до конца) зависит от решения, которое примут на собрании дольщики.

    Источник: https://alishavalenko.ru/obrazets-zayavleniya-gubernatoru-ot-obmanutyh-dolshhikov/

    Примеры писем в минстрой по поводу обманутых дольщиков

    Примеры писем в минстрой по поводу обманутых дольщиков

    Основания для написания жалобы:

    • Строительство объекта проводится на земле, которая по документам предназначена для возведения коттеджа (так называемое индивидуальное жилищное строительство)
    • Нет разрешения на стройку
    • Девелопер игнорирует требования по выплате неустойки и отказывается вести диалог
    • Фирма застройщика исчезла из поле зрения, есть подозрения на мошеннические действия
    • Вам стало известно, что застройщик тратит деньги дольщиков, предназначенные на строительство одного объекта, на совершенно иные цели

    Жалоба по закону о защите прав потребителей

    Жалоба в роспотребнадзор на застройщика (скачать здесь) подается в случае, если ваши проблемы попадают под статьи закона «О защите прав потребителей». В основном это проявляется в момент проверки новой квартиры и подписания акта приема-передачи.

    Владимир Владимирович, прошу вас как гаранта Конституции РФ, обратить пристальное внимание на описанные выше проблемы и предпринять все возможные меры для их решения.

    Письма, обращения дольщиков и ответы на них

    В частности, здесь идет речь об оплате не договора долевого участия, а предварительного договора на заключение в будущем ДДУ, или вексельного договора

    • Подданным других государств запрещено вступать в реестр обманутых дольщиков

    Смысл вступления в реестр По сути, реестр обманутых дольщиков – это официальный документ, в котором перечислены лица, пострадавшие от застройщиков. Сложно сразу сказать, что дает включение в реестр обманутых дольщиков именно вам – ведь поддержка зависит от конкретной ситуации.

    Дольщикам приходится выходить на митинги, поднимать «информационный шум» вокруг своей проблемы, чтобы власти начали как-то решать их вопрос. Так было с ГК «Город», дольщиком которой я являюсь. Проблемы компании начались еще в 2013 году, когда не была вовремя сдана первая очередь строительства.
    1,5 года мы добивались только того, чтобы на нас обратило внимание

    Открытое письмо

    Кроме того, в части второй этой статьи указано, что если девелопер нарушит условия срока, то ему придется выплатить дольщику пени – она высчитывается как неустойка по объектам долевого участия в строительстве. Если проще – то гражданин имеет право на пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день исполнения договора.

    Примеры писем в минстрой по поводу обманутых дольщиков московской области

    Другие критерии долгостроев Из приказа Министерства строительства РФ №560 можно почерпнуть еще несколько требований к новостройке, дольщиков которой можно зачислить в специальный реестр пострадавших инвесторов долевого строительства, или обманутых дольщиков.

    • Застройщик не может передать квартиру дольщику уже более девяти месяцев.Нужно понимать отличие этого срока от срока требований по неустойке. Так, если вы не получили квартиру в течение двух месяцев с даты, указанной в договоре долевого участия, вы уже можете обращаться в суд.
    • Форма обратной связи на официальном портале Министерства —minstroyrf.ru/openworld/#contacts.
    • Для подачи жалобы через электронную форму сайта участнику долевого строительства необходимо выбрать свой статус — физическое или юридическое лицо (для каждого из них предназначена отдельная форма).

    Примеры писем в минстрой по поводу обманутых дольщиков в уфе

    Внимание Ни денег, ни квартиры мы не видим… Можно ведь сделать по-другому: а) купить дешевые б/у квартиры дольщикам, и пусть они продолжают оплачивать ипотекуили б) деньги, которые хотят вернуть банку, отдать дольщикам и пусть они продолжают выплачивать долг по ипотекеили) возместить дольщикам все их расходы, а квартиры и остатки по ипотеке забрать в фонд государства… Будет честно, и никто в обиде не будет. У нас много родственников и друзей- все они возмущены. Мы надеемся, что умные и честные люди в России найдутся. Владимир Владимирович, мы вас очень уважаем и хотим, чтобы вы и дальше были Президентом России.

    Верим Вам только одному. С уважением, пенсионеры Михлик Наталья Николаевна Михлик Александр Григорьевич +9146160360, г. Благовещенск, с.

    Далее физическое лицо указывает:

    • ФИО;
    • имейл или адрес (обязательно указать те контактные данные, на которые заявитель будет ожидать ответ);
    • тему обращения («Электронная жалоба по вопросам проведения проверки» или «Запись на прием»);
    • текст заявления.

    Для юридических лиц обязательна к заполнению следующая информация:

    • ФИО заявителя;
    • полное наименование компании;
    • имейл;
    • номер исходящего письма;
    • дата.

    К электронному обращению можно добавить электронные файлы размером не более 4 Мб.

    Образец заявления губернатору от обманутых дольщиков

    Данный реестр ведется территориальным уполномоченным органом государственного контроля в сфере строительства (см. первый пункт статьи).

    Жалоба в минстрой на застройщика образец

    Куда обращаться? Имея недовольства к качеству оказываемых услуг со стороны застройщика, дольщик вправе обжаловать их, обратившись в одну из следующих инстанций:

    • Госстройнадзор;
    • Государственная жилищная инспекция;
    • Прокуратура или полиция;
    • Роспотребнадзор;
    • Судебная инстанция.

    Рассмотрим обращение в каждую из перечисленных инстанций: Государственная жилищная инспекция Основанием для обращения в государственную жилищную инспекцию может стать нарушением прав дольщиков, касающихся ЖКХ, как на начальной стадии возведения жилой постройки, так и во время её сдачи. Например:

    • Застройщик требуется от дольщика оплатить коммунальные услуги за какой-то период времени авансом, утверждая, что так полагается по закону.

    Аксенов Владимир Михайлович, собственник компании ООО «Неоград», которая владеет ООО «Неоргад-Инвест», передал 90% своей доли некому Петрову Сергею Александровичу., на котором числится уже более 400 компаний с различными видами деятельности.

    Я, как дольщик, боюсь, что складывающая ситуация с длительным простоем строительства и передачами долей собственности приведет к тому, что руководитель компании Аксенов В.М., уйдет от своих обязательств и скроется от ответственности, не достроив наши дома.

    Аксенов Владимир Михайлович является публичной личностью, президентом федерации футбола Новосибирской области и членом партии Единой России.

    Жалоба на застройщика в инспекцию строительного надзора

    После прихода к общему мнению участники долевого строительства ставят в известность Фонд, который в течение двух недель на своем официальном портале размещает информацию о дате приема заявлений, их форме и порядке подачи. Для получения должного возмещения дольщик обращается в Фонд до даты окончания конкурсного производства девелопера со следующими документами:

    • заявлением установленной Фондом формы;
    • паспортом гражданина РФ;
    • выпиской из реестра требований кредиторов, содержащей данные о составе, размере и очередности удовлетворения требований.

    Выплата средств производится заявителю в течение десяти рабочих дней.
    Контактные данные Фонда:

    Источник: http://pravo-spb.com/primery-pisem-v-minstroj-po-povodu-obmanutyh-dolshhikov

    Жалоба в минстрой на застройщика образец

    Примеры писем в минстрой по поводу обманутых дольщиков

    Куда обращаться? Имея недовольства к качеству оказываемых услуг со стороны застройщика, дольщик вправе обжаловать их, обратившись в одну из следующих инстанций:

    • Госстройнадзор;
    • Государственная жилищная инспекция;
    • Прокуратура или полиция;
    • Роспотребнадзор;
    • Судебная инстанция.

    Рассмотрим обращение в каждую из перечисленных инстанций: Государственная жилищная инспекция Основанием для обращения в государственную жилищную инспекцию может стать нарушением прав дольщиков, касающихся ЖКХ, как на начальной стадии возведения жилой постройки, так и во время её сдачи. Например:

    • Застройщик требуется от дольщика оплатить коммунальные услуги за какой-то период времени авансом, утверждая, что так полагается по закону. Однако, это не правда.

    После прихода к общему мнению участники долевого строительства ставят в известность Фонд, который в течение двух недель на своем официальном портале размещает информацию о дате приема заявлений, их форме и порядке подачи. Для получения должного возмещения дольщик обращается в Фонд до даты окончания конкурсного производства девелопера со следующими документами:

    • заявлением установленной Фондом формы;
    • паспортом гражданина РФ;
    • выпиской из реестра требований кредиторов, содержащей данные о составе, размере и очередности удовлетворения требований.

    Выплата средств производится заявителю в течение десяти рабочих дней. Контактные данные Фонда:

    1. Адрес — 125009, г. Москва, ул.

    Куда жаловаться на застройщика?

    Основания для написания жалобы:

    • Строительство объекта проводится на земле, которая по документам предназначена для возведения коттеджа (так называемое индивидуальное жилищное строительство)
    • Нет разрешения на стройку
    • Девелопер игнорирует требования по выплате неустойки и отказывается вести диалог
    • Фирма застройщика исчезла из поле зрения, есть подозрения на мошеннические действия
    • Вам стало известно, что застройщик тратит деньги дольщиков, предназначенные на строительство одного объекта, на совершенно иные цели

    Жалоба по закону о защите прав потребителей Жалоба в роспотребнадзор на застройщика (скачать здесь) подается в случае, если ваши проблемы попадают под статьи закона «О защите прав потребителей». В основном это проявляется в момент проверки новой квартиры и подписания акта приема-передачи.

    На сегодняшний день нередки случаи, когда граждане сталкиваются с проблемой невыполнения застройщиком своим обязательств.

    Попав в такую ситуацию, для начала необходимо попытаться урегулировать все мирным путём, а уже потом, согласно Закону «О защите прав потребителя» и Закону «О долевом участии», составлять жалобу на застройщика в компетентные органы с целью отстоять свои конституционные права. 1.

    В какие инстанции следует обращаться с жалобой на застройщика 2.
    Когда следует обращаться с жалобой на застройщика в инспекцию государственного строительного надзора 3. Правила оформления жалобы на строительную компанию 4.

    Написать письмо губернатору

    О правилах составления официальных претензий можно прочесть в статье «Как правильно написать жалобу» Территориальные органы Подать жалобу в региональное или городское отделение уполномоченной службы, как правило, можно тремя способами:

    1. Принести лично (в общественную приемную или специалисту соответствующего управления/отдела).
    2. Отправить по почте (рекомендуется воспользоваться дополнительными услугами Почты России, позволяющими контролировать путь и момент вручения письма адресату, или обратиться к курьерской службе).
    3. Направить обращение через представителя, действующего на основании доверенности или возложенных законом полномочий (если заинтересованное лицо лишено или ограничено в гражданской дееспособности).

    Адреса, номера телефонов, часы и порядок приема контролирующих органов можно узнать на их интернет-порталах.
    Заявление в прокуратуру района/города проще и надежнее принести лично. В вышестоящие подразделения органа (прокуратуру субъекта, центральный аппарат Генеральной прокуратуры) подать письменную жалобу можно несколькими способами:

    1. Лично, предварительно ознакомившись с адресом и графиком приема на официальном сайте необходимого подразделения *.
    2. По почте.
    3. Через электронную приемную.

    * — к порталам региональных ведомств можно перейти с помощью этого сервиса — genproc.gov.ru/contacts/map/?DISTR=&SUBJ=. Для заявления о правонарушении в Генеральную прокуратуру РФ следует:

    1. Направить письмо по адресу ГСП-3, 125993, г.
      Москва, ул. Большая Дмитровка, 15а.
    2. Принести в приемную — г. Москва, Благовещенский пер., д. 10, с 9:00 до 18:00 в будние дни, кроме пятницы (до 16:45) и перерыва (с 13:00 до 13:45).

    Источник: https://vip-real-estate.ru/2018/05/07/zhaloba-v-minstroj-na-zastrojshhika-obrazets/

    Образец жалобы на застройщика в минстрой – Законники

    Примеры писем в минстрой по поводу обманутых дольщиков

    • контроль за целевым использованием застройщиком средств, полученных от участников долевого строительства;
    • принятие и рассмотрение жалоб физических и юридических лиц, поданных по вопросам из сферы компетенции органа;
    • осуществление комплексной проверки деятельности и отчетности застройщика;
    • направление девелоперам предписаний по поводу устранения совершенных ими нарушений;
    • осуществление мер по привлечению недобросовестных застройщиков к предусмотренной законом ответственности;
    • направление в правоохранительные органы материалов, выявленных в ходе проверок и связанных с фактами уголовно наказуемых нарушений;
    • реализация правомочий по обращению и защите законных прав и интересов обманутых дольщиков в суде.

    Службы и органы надзора осуществляют свою деятельность как на региональном уровне, так и Федеральном.

    Внимание

    Образец претензии к застройщику об устранении недостатков по гарантии.

    2 ст. 7

    Закона от 30 декабря 2004 г. N214-ФЗ «Об участии в долевом…».

    • устранения недостатков за счет застройщика;
    • снижения цены договора на сумму переделок;
    • возмещение затрат, которые понесет собственник, устраняя недочеты.

    О возможности компенсации говорится и в «Законе о Защите прав потребителей» (ст.

    15, 28, 31). Кто выдает разрешение на строительство и в каких случаях оно не требуется? Читайте об этом здесь. Куда жаловаться? Эффективность обращения с жалобой зависит от того, насколько прав собственник, выбрав инстанцию.

    Белые росы

    Оформление претензии Как написать претензию застройщику на устранение недостатков по гарантии? Если досудебное урегулирование конфликта не дало своих плодов, тогда нужно составлять претензию – в 2-х экз., передать один из которых нужно так, чтобы осталось подтверждение факта вручения документа.

    Это может быть сделано лично, нарочным или почтой (заказным письмом с описью и уведомлением о вручении), интернет-общение в этом случае не подходит.

    Адресовать эту бумагу следует тому юр. или физ. лицу, от имени которого подписан ДДУ (если их несколько, то застройщику), и все его реквизиты, а также свои данные и номера телефонов для связи.

    По центру написать «Претензия», и изложить все моменты, не устраивающие дольщика в работе застройщика, со ссылкой на пункты ДДУ.

    Далее необходимо сформулировать свои требования (в пределах закона), а в качестве приложения присовокупить акты, выводы экспертиз и пр.

    Досудебная претензия застройщику (образец)

    Президент РФletters.kremlin.ru/letters/claim/form Дмитрий Анатольевич Медведев. Председатель Правительства РФgovernment.ru/letters/ Слепак Владимир Анатольевич.

    Сопредседатель союза потребителей России (а вообще этот адрес — интернет-приемная Общественной палаты)eis.oprf.ru/send/treatment Обращение через сайт «Сердитый Гражданин» www.angrycitizen.ru/problems/one/5093 UPD.

    Тексты жалоб переносятся в закрытый раздел. Как туда попасть — см. в теме Динамика строительства стр.

    Куда жаловаться на застройщика

    Основания для написания жалобы:

    • Строительство объекта проводится на земле, которая по документам предназначена для возведения коттеджа (так называемое индивидуальное жилищное строительство)
    • Нет разрешения на стройку
    • Девелопер игнорирует требования по выплате неустойки и отказывается вести диалог
    • Фирма застройщика исчезла из поле зрения, есть подозрения на мошеннические действия
    • Вам стало известно, что застройщик тратит деньги дольщиков, предназначенные на строительство одного объекта, на совершенно иные цели

    Жалоба по закону о защите прав потребителей Жалоба в роспотребнадзор на застройщика (скачать здесь) подается в случае, если ваши проблемы попадают под статьи закона «О защите прав потребителей». В основном это проявляется в момент проверки новой квартиры и подписания акта приема-передачи.

    Претензия и исковое заявление к застройщику об устранении недостатков: образцы

    Если вы потребитель (гражданин, приобретали долевку для личных нужд, не для предпринимательской деятельности), иск можно подать по своему месту жительства.

    Это будет либо мировой судья (при цене иска меньше 50 тысяч рублей), либо районный или городской суд (если цена иска больше 50 тысяч рублей).

    Иски о защите прав потребителей не оплачиваются госпошлиной, если вы требуете меньше 1 миллиона рублей.

    Примеры претензий и исковых претензий к застройщику Читать также:Куда жаловаться на коллекторов?Советы юриста: куда жаловаться на банкЗастройщика признали банкротом: как получить квартиру или деньги Статья с сайта Паритет — защита прав потребителей.

    Образцы претензий.

    Источник: http://advokat55.com/obrazets-zhaloby-na-zastrojshhika-v-minstroj/

    Образец письма в минстрой на застройщика жалоба

    Примеры писем в минстрой по поводу обманутых дольщиков

    Образец письма в минстрой на застройщика жалоба

    • Далее следует описание требований согласно законодательству.
    • Прикрепляется сопутствующая документация.
    • Проставляется дата подпись на заявлении.

    Претензия должна составляться в двух экземплярах. В том случае, если жалоба на застройщика коллективная, то в шапке и графе «подпись» указываются все лица, чьи права были нарушены.

    Скачать образец жалобы на застройщика.

    В случае, если в жалобе указаны заведомо ложные сведения, расходы, понесенные на ее рассмотрение, могут быть взысканы с самого заявителя.

    После того, как инспекцией госстройнадзора рассмотрена жалоба на застройщика, следуют соответствующие меры. При выявлении нарушений составляется акт, обязующий застройщика их ликвидировать.

    О правилах составления официальных претензий можно прочесть в статье «Как правильно написать жалобу» Территориальные органы Подать жалобу в региональное или городское отделение уполномоченной службы, как правило, можно тремя способами:

    1. Принести лично (в общественную приемную или специалисту соответствующего управления/отдела).
    2. Отправить по почте (рекомендуется воспользоваться дополнительными услугами Почты России, позволяющими контролировать путь и момент вручения письма адресату, или обратиться к курьерской службе).
    3. Направить обращение через представителя, действующего на основании доверенности или возложенных законом полномочий (если заинтересованное лицо лишено или ограничено в гражданской дееспособности).

    Адреса, номера телефонов, часы и порядок приема контролирующих органов можно узнать на их интернет-порталах.

    В вышестоящие подразделения органа (прокуратуру субъекта, центральный аппарат Генеральной прокуратуры) подать письменную жалобу можно несколькими способами:

    1. Лично, предварительно ознакомившись с адресом и графиком приема на официальном сайте необходимого подразделения *.
    2. По почте.
    3. Через электронную приемную.

    Для заявления о правонарушении в Генеральную прокуратуру РФ следует:

    1. Направить письмо по адресу ГСП-3, 125993, г. Москва, ул. Большая Дмитровка, 15а.
    2. Принести в приемную — г. Москва, Благовещенский пер., д. 10, с 9:00 до 18:00 в будние дни, кроме пятницы (до 16:45) и перерыва (с 13:00 до 13:45).

    Поводов для жалоб на застройщиков, как правило, возникает немало. Их даже можно разделить на категории, каждая из которых разрешается компетентным органом государственного или ведомственного надзора. Но в случае обмана и мошенничества девелопера, урегулирование проблемы требует совершенно иного подхода, уверенных действий и оперативного обращения в уполномоченные инстанции.

    Орган государственного контроля в области строительства

    В соответствии со ст.
    23 Федерального закона № 214-ФЗ, область долевого строительства подлежит государственному контролю со стороны уполномоченных органов.

    Г», 8 (498) 602-00-00 (горячая линия), 7 (498) 602-83-10.

    • Министр строительного комплекса Московской области — Сергей Александрович Пахомов — 143407, Московская область, г. Красногорск, Бульвар Строителей, д. 4, корп. 1, секция «Г», 7 (495) 668-00-55.
    • Управление государственного контроля долевого строительства (начальник — Юрий Петрович Ковалев) — 7 (498) 602-83-10, добавить 56474.
    • Управление по организации завершения строительства проблемных объектов (Владимир Иванович Борзенко) — 7 (498) 602-83-10, добавить 56008.
    • Управление по признанию граждан пострадавшими и ведения их реестра (Сергей Александрович Филиппов) — 7 (498) 602-83-10, добавить 56396.

    Пожаловаться в Министерство строительного комплекса МО можно и в электронном формате.

    Москва, ул.

    : обманутые дольщики митингуют

    Обманутому участнику долевого строительства будут полезны следующие нормативно-правовые акты:

    1. ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214-ФЗ.

    Источник: https://plbarber.ru/obrazets-pisma-v-minstroj-na-zastrojshhika-zhaloba/

    Тропа закона
    Добавить комментарий